1. запредельные они сегодня. а завтра будут уже казаться разумными. возьмём Москву. когда я начал снимать текущую квартиру (двухкомнатная, внутри Садового Кольца - 3 минуты от метро Курская, ~60кв.м, тихий переулок) за $750, это казалось большими деньгами. прошло 3.5 года, я плачу $900 и считаю, что недоплачиваю раза в два - сегодня за такую квартиру бы уже попросили $1.5k-$1.7k. чем дольше живёшь, тем разумнее кажется цена. договорённость с хозяином состоит в том, что с 1го октября я буду платить $1000 :-)

2. а зачем центр? насколько я понимаю, север (т.е. всё, что севернее Hilton'а) по-прежнему гораздо престижнее, чище и зеленее, чем центр? да, конечно, и дороже, но там-то квартир существенно больше? а до центра минут 20 пешком, если я не заьбыл всё окончательно.