![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
avvaНу все.
Подписали сегодня контракт.
Купили квартиру. Впервые в жизни покупка такого масштаба. Мне до сих пор не приходилось ни за что платить миллионами.
Контракт - самый страшный документ в моей жизни. 38 страниц, и это не считая приложений, которые еще где-то столько же. Наверное, около 300 пунктов. Плюс техническое описание квартиры и схемы здания, этажа, квартиры, прилегающей к квартире кладовки, крыши, стоянки... везде подпись на каждом листе, плюс в конце каждого документа, плюс везде, где внесено изменение от руки. Отдельное приложение изменений в контракте, которых добился наш адвокат - еще 75 пунктов (каждый из которых выглядит примерно так: «в пункте 12.8 контракта удалить слова "по усмотрению подрядчика" и заменить "7 дней" на "14 дней"»).
(я все искал, подписывая это все в трех экземплярах, где там притаилась отдельная страница, на которой написано "... покупатель обязуется передать в рабство подрядчику себя и свою семью до седьмого поколения", но не заметил - наверное, пропустил)
Этот контракт измучил мой мозг. Моя любимая фраза теперь на иврите - "למען הסר ספק" ("во избежание сомнений"), которая встречается в контракте, пожалуй, стопятьсот раз. Буду теперь пугать собеседников, в речи вставлять в случайных местах "во избежание сомнений".
Въезд, ЕБЖ и ничего непредвиденного не случится, в августе.
Подписали сегодня контракт.
Купили квартиру. Впервые в жизни покупка такого масштаба. Мне до сих пор не приходилось ни за что платить миллионами.
Контракт - самый страшный документ в моей жизни. 38 страниц, и это не считая приложений, которые еще где-то столько же. Наверное, около 300 пунктов. Плюс техническое описание квартиры и схемы здания, этажа, квартиры, прилегающей к квартире кладовки, крыши, стоянки... везде подпись на каждом листе, плюс в конце каждого документа, плюс везде, где внесено изменение от руки. Отдельное приложение изменений в контракте, которых добился наш адвокат - еще 75 пунктов (каждый из которых выглядит примерно так: «в пункте 12.8 контракта удалить слова "по усмотрению подрядчика" и заменить "7 дней" на "14 дней"»).
(я все искал, подписывая это все в трех экземплярах, где там притаилась отдельная страница, на которой написано "... покупатель обязуется передать в рабство подрядчику себя и свою семью до седьмого поколения", но не заметил - наверное, пропустил)
Этот контракт измучил мой мозг. Моя любимая фраза теперь на иврите - "למען הסר ספק" ("во избежание сомнений"), которая встречается в контракте, пожалуй, стопятьсот раз. Буду теперь пугать собеседников, в речи вставлять в случайных местах "во избежание сомнений".
Въезд, ЕБЖ и ничего непредвиденного не случится, в августе.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2013-02-19 03:15 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:17 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:17 pm (UTC)А где, если не секрет?
no subject
Date: 2013-02-19 03:19 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:19 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:27 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:20 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:25 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:22 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:27 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:22 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:27 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:33 pm (UTC)теперь понятно, для чего нужен был адвокат? :)
no subject
Date: 2013-02-19 03:35 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:Поздравляю!
Date: 2013-02-19 03:36 pm (UTC)Например, простое mindmap-дерево или даже связный граф вида
событие 1 --[ 7 дней ]--> событие 2
Может быть, вдруг, вы его так и зарисовывали?
Или там всё тривально? Например, если на каждую сущность ссылаются один-два раза и из близких частей документа, то весь семантический граф выстроится в одну цепочку и будет весьма скучен.
Re: Поздравляю!
Date: 2013-02-19 03:38 pm (UTC)А потом пройтись по этому графу каким-нибудь хитрым обходом и найти этот "баг" с подрядчиком =)
Мечта адвоката!
Re: Поздравляю!
From:Re: Поздравляю!
From:Re: Поздравляю!
From:Re: Поздравляю!
From:Re: Поздравляю!
From:no subject
Date: 2013-02-19 03:42 pm (UTC)В Канаде меня поразило, что договор на куплю-продажу жилья выглядит как две странички, на которых в процессе переговоров отдельные пункты зачеркивают и дописывают от руки, причем некоторые вещи могут быть исправлены несколько раз. В результате он выглядит как контрольная работа двоечника, а потом его подписывают и он становится binding contract на много-много денег.
no subject
Date: 2013-02-19 03:49 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:46 pm (UTC)Это большое дело. Пусть вам там будет хорошо, в новой квартире.
no subject
Date: 2013-02-19 03:49 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:46 pm (UTC)А пункт насчет передачи в рабство не в договоре о покупке, а, вестимо, в ипотеке.
no subject
Date: 2013-02-19 03:48 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-02-19 03:48 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:48 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:55 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 03:58 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:00 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:07 pm (UTC)А желаю вам, чтобы всё было хорошо, - то есть, чтобы никогда не пришлось прибегать к цитированию этого самого контракта (ЖЖ не считается).
no subject
Date: 2013-02-19 06:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:12 pm (UTC)А контракты — да, стряпчим таки удалось схватить всех за яйца таким образом, чтобы без них и шагу нельзя было ступить, не продраться без них сквозь словесный мусор вроде "во избежание сомнений". Во избежание сомнений, я не подвергаю сомнению, не критикую и не намекаю ни на одного бывшего, действующего или будущего адвоката, зарегистрированного в израильской Коллегии адвокатов, или в коллегии другого государства, признанного ООН, или в коллегии еще не призанного ООН государства. Особо отмечено, во избежание всяческих сомнений, что я не критикую и не намекаю на адвокатов, чьим родным языком является русский, иврит, английский, а так же любой другой живой или мертвый язык, включая, но не ограничиваясь устными языками. Особо отмечено, во избежание всяческих сомнений, что я не критикую и на намекаю на адвокатов, участвующих в телепередачах государственного, кабельного или спутникового ТВ на русском или любом другом языке, а также ведущих блог в ЖЖ, Фейсбуке, Г+ или любом другом блоге, платформе или сайте. Мой комментарий недействителен без вышеперечисленных уточнений.
Насчет передачи в рабство, это к ипотечному банку :). Вот там контракт, так контракт!
no subject
Date: 2013-02-19 06:50 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:19 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:51 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:22 pm (UTC)У меня б рука отвалилась. Я бы и не стал подписывать, собственно — за мои миллионы еще и заниматься авторизацией документов по технологии тысячелетней давности? Нафиг. Мне не нужна подпись, пусть сами подписывают.
no subject
Date: 2013-02-19 04:23 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:51 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:23 pm (UTC)А жене надо сказать "вытяжка!".
no subject
Date: 2013-02-19 06:51 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:23 pm (UTC)- Сколько годовых зарплат программиста (после вычета налогов) стоит квартира?
- Какой процент по ипотеке (если Вы ее берете)?
- Дает ли государство льготы-субсидии?
Сразу скажу мои ответы для Бостона
- Примерно 8
- Примерно 4,5%
- Дается налоговая скидка на провенты с ипотеки (т.е. выходит не 4,5% а 3% если берешь ипотеку и учитываешь скидку).
no subject
Date: 2013-02-19 04:25 pm (UTC)В добый час!
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2013-02-19 04:23 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:51 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 04:24 pm (UTC)no subject
Date: 2013-02-19 06:51 pm (UTC)