хочу все знать

[avva]

Зачем нужны нотариусы? Если бы эта профессия вдруг исчезла, и все требования нотариально заверенных документов были отменены, какие бы были плохие последствия?

Comments

[pargentum.livejournal.com]

Когда мы продавали старую квартиру и покупали новую, я оформил на жену доверенность, чтобы вместе с ней не бегать по всем офисам, где нужно было личное присутствие всех совладельцев.

Возможно, процедура сделок с недвижимостью в России в ее нынешнем виде излишне бюрократизована, но возможность совершения сделок с недвижимостью в отсутствие владельца и даже без надежно заверенной подписи этого самого владельца была бы столь очевидной security hole, что требование нотариального заверения доверенности представляется мне разумным.

[avva.livejournal.com]

А насколько тяжело гипотетическому мошеннику было бы подделать нотариальное заверение на таком документе? Нужна ли какая-то специальная подготовка тех, кто в свою очередь принимает эту доверенность, чтобы отличить подлинное нотариальное заверение от поддельного? Я предполагаю, что они не звонят например нотариусу всякий раз, когда им предъявляют эту бумагу (если бы звонили, это тоже дырка, понятно) или еще как-то проверяют подлинность заверения.

[vasaku.livejournal.com]

в случае сделок с недвижимостью проверку сделки проводят в юстиции - они могут и проверять заверение.

[pargentum.livejournal.com]

Саму доверенность наверное не очень сложно. А регистрацию этой доверенности в архиве нотариуса - уже гораздо сложнее.

Дело не в специальной подготовке, дело в том, что нотариус ведет архив и записывает все выданные доверенности под номерами в прошнурованную книгу. Поэтому даже если была подделка, то найти концы гораздо проще.

[shandrydan.livejournal.com]

Могут позвонить в нотариальную палату и узнать по номеру бланка, на котором напечатан документ. или по реестровому номеру, что такой документ оформлен у конкретного нотариуса.
Обычно проверяют визуально. Много поддельных документов ходит. Однажды в контору, где я работал, принесли поддельную доверенность, якобы сделанную нашим же нотариусом. Опять же, никто не застрахован от недобросовестности самих нотариусов. Но подделать бланк сложнее, чем просто лист. Наверное, так же, как подделать деньги. Там тоже есть степени защиты.
Но это уже вопросы социологии и криминологии: будет ли больше преступлений при отсутствии защиты от них/наказаний. Есть теория, что процент преступлений не сильно увеличится.